CSOK (szocpol) bővítésre

Ki igényelheti? 

  • meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló személyek – életkortól függetlenül – egyaránt jogosultak lehetnek. Vállalt gyermek után kizárólag házaspárok igényelhetik a kedvezményt, akik közül legalább az egyik fél 40 év alatti

A kedvezmény szempontjából gyermeknek minősül

  • a magzat, a terhesség betöltött 24. hetét követően, valamint
  • aki az igénylő eltartottja és a 20. életévét még nem töltötte be vagy a 20. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévét még nem töltötte be, vagy a 20. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy előreláthatólag egy éven belül nem szűnik meg

Az ingatlan vásárlás vagy bővítés esetén az 5 éven belül eladott ingatlan vételárát be kell forgatni, viszont a következő csökkentő tényezők lehetnek,

  • az adásvétel követően vásárolt ingatlan vételára
  • a lakástulajdont terhelő, a vételárból visszafizetett munkáltatói vagy önkormányzati támogatás
  • az értékesített lakás vásárlásra vagy építésre felvett lakáscélú hitelintézeti kölcsön vételárból törlesztett összege
  • a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék összege
  • az adásvételre tekintettel megfizetett közteher összege

A CSOK összege 2016. január 1.-től 

Használt lakás vásárlás, bővítés
Gyermekek száma Lakás alapterülete Kedvezmény összege
1 gyermek Minimum 40 m2 600.000 forint
2 gyermek Minimum 50 m2 1.430.000 forint
3 gyermek Minimum 60 m2 2.200.000 forint
4 vagy több gyermek Minimum 70 m2 2.750.000 forint

Jogszabályi feltételek

  • a lakás hasznos alapterülete legalább egy lakó szobával nő
  • a lakás legalább komfortos, vagy bővítést követően komfortossá válik
  • a kedvezményt a bővítést megelőzően kell igényelni
  • bővítési célra nyújtott Családok Otthonteremtési Kedvezmény összege nem haladhatja meg a számlával igazolt bekerülési költség 50%-át 
  • bővítés esetén kizárólag a kérelem benyújtását követően kiállított számla fogadható el
  • a bővített lakás hasznos alapterületének a bővítést követően, el kell érnie a rendeletben meghatározott minimális négyzetmétert

CSOK igénybevételének feltételi

  • házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik félnek 180 napja folyamatosan TB biztosítottnak kell lennie
  • támogatott személynek nincs nyilvántartott köztartozása, több igénylő esetén egyik félnek sem
  • az igénylő büntetlen előéletű vagy amennyiben büntetőjogi felellőségét a bíróság megállapította, de ehhez fűződő jogkövetkezmények alól már mentesült
  • a kedvezménnyel érintett lakásban a támogatott személynek teljes mértékben tulajdont kell szereznie
  • házaspárok és élettársak esetén mindkét félnek az ingatlan nyilvántartásban bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie
  • az igénylőnek és gyermekeinek továbbra is lakóhelyet kell létesítenie a célingatlanban, de a lakcímkártyát a folyósítást követően 30 nappal kell bemutatni a hitelintézetnek
  • a célingatlanra lakásbiztosítást kell kötni, akkor is, ha nincs hiteligénylés
  • az igénylőnek saját magának, házastársának, élettársának és gyermekének valamint a vele együtt költöző családtagjainak lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga nem lehet.
  • a készültségi fokkal arányos folyósítás előtt be kell mutatni az adott készültségi foknak megfelelő, a hitelintézet által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról a támogatott személy saját nevére kiállított számlákat  

A célingatlannak a következő feltételeknek kell megfelelnie

  • 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelységgel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülette -, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik,
  • közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik,
  • egyedi fűtési móddal rendelkezik,
  • közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, ha nincs a településen vagy településrészen közműves szennyvízelvezetés, akkor a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és
  • közműves ivóvíz szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen, illetve településrészen, nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van

Használt lakás vásárlás / bővítés esetén a tanya nem elfogadható célingatlan.

Milyen dokumentumokra lesz szükség az igénylés során?

  • végleges adásvételi szerződés, mely 120 napon belül benyújtásra kell, hogy kerüljön
  • gyermekek születési anyakönyvi kivonata, vagy
  • gyermekek személyi igazolványa (ha van), vagy útlevele, lakcímkártyája és adókártyájának másolata
  • NAV igazolás köztartozás mentességről
  • TB által kiadott igazolás
  • erkölcsi bizonyítvány az igénylőtől és házastársától

A CSOK folyósítása egy időben történik a hitel folyósításával együtt.  

Mennyi idő alatt valósul meg a kért hitel?

  • a teljes dokumentációt követően, az ügyintézés 12 – 14 napot vesz igénybe, ennyi idő alatt elkészül az értékbecslés, illetve a bírálat is 

További információk

  • ügyvédi irodánknak köszönhetően – igény esetén – adásvételi szerződés lebonyolításában is tudunk segítséget nyújtani 

Hogyan működik a Hitelstart rendszere – Hogyan dolgozunk?

Egy rövid űrlap kitöltése után munkatársunk megvizsgálja a lehetőségeket, majd e-mail-ben vagy telefonon tájékoztatja Önt a legjobb pénzügyi megoldásokról. Általában több lehetőséget is bemutatunk annak érdekében, hogy Ön valóban a leginkább megfelelő szolgáltatást választhassa ki, amellyel hosszú távon is elégedett lesz.

Ezt követően könnyen áttekinthető listába szedve elküldjük Önnek, milyen dokumentumokra lesz szükség az induláshoz, valamint milyen hivatalokban elengedhetetlen az Ön személyes jelenléte (ha van ilyen).

Miután minden szükséges dokumentumot összegyűjtöttünk, munkatársunk felveszi a kapcsolatot a kiválasztott pénzintézettel és kezdeményezi a szolgáltatás elindítását. Célunk, hogy az Ön számára a lehető legkevesebb idő és energia ráfordításával minél rövidebb idő alatt elérjük a kívánt célokat.

A hiteligény előszűrése Önnek teljesen díj-, és kötelezettségmentes.
Szolgáltatásaink elérhetőek az egész ország területén.


Provident

Ajánlatkérés
A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Az adatvédelmi nyilatkozatot elolvastam és elfogadom.
Addig is, kérem kedvelje Facebook oldalunkat!

Elégedett ügyfeleink
Szentendre

Tisztelt HS-Hitelstart Kft.!

Ezúton szeretném megköszönni hozzáértő, minden esetben precíz, megbízható, gyors munkájukat. Az ügyintézés gördülékeny menete nagy mértében megkönnyítette dolgunkat. Kollégáik szakértelmének köszönhetően alapos tájékoztatást kaptunk, így nem merült fel semmilyen váratlan probléma a hitel folyósítása kapcsán.

Köszönettel,

Szabó Balázs

Kecskemét

Tisztelt HS-Hitelstart Kft.!

Rendkívül hálás vagyok az azonnali segítségükért, valamint a pontos tájékoztatásért.  Köszönöm Önöknek, hogy a legkilátástalanabb helyzetben is tudtak útmutatást adni. A sikeres adósságrendező hitelem óta bátran ajánlom Önöket ismerőseim körében.

További munkájukhoz sok sikert kívánok a jövőben!

Tisztelettel,

Somodi Márta

Tisztelt HS-Hitelstart Kft.!

Köszönöm a HS-Hitelstart Kft.-nek az alázatos munkát a gyors jelzáloghitelemmel kapcsolatban. Korábban nem gondoltam volna, hogy egy hitelfelvétel ennyire egyszerű, zökkenőmentes is lehet. Maximálisan megbíztam Önökben, és mennyire jól tettem, hiszen teljes mértékben azt kaptam, amit ígértek.

Köszönöm.

Bencsik Mariann

Partnereink